1）首先，详细了解法拍房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。

2）竞买人应该在拍卖过程中保持理性的思维，避免头脑发热，造成不必要的损失。

3）购买拍卖房，如果需要按揭贷款，需要先提交资料到银行做贷款预估，通过预估贷款后再去参加拍卖。

4）了解房屋里的附属设施的归属，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。

5）如果自己购买法拍房的经验不够，可以委托专业做法拍房服务的专业机构对全部流程跟踪服务，“成都房助拍”做得很专业，收费也很合理。